项目建议书案例
国际新能源汽车展示交易中心项目建议书案例
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-10-16
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项目名称:国际新能源汽车展示交易中心项目建议书

客户名称

项目概况

1项目概述

党的十八大以来,国家高度重视新能源汽车产业发展。习近平总书记指出,发展新能源汽车是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路。李克强总理多次主持会议研究新能源汽车产业发展问题。

国家相继出台的一系列政策法规,对新能源汽车产业起到了重要的指导、规范和促进作用,我国新能源汽车产业持续发展。

最近5年,我国新能源汽车产业进入黄金发展期。从2012年推广应用的1。7万辆,提升到2013~2014年推广应用的10。1万辆,2015年更是跃升至37。9万辆,2016年突破50万辆大关,2016年新能源汽车生产51。7万辆,销售50。7万辆,比上年同期分别增长51。7%和53。0%。2015年以来,连续两年产销量居世界第一,累计推广超过100万辆,占全球市场保有量50%以上。2017年产销量更有望突破70万辆。

随着《乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分并行管理办法》的落地实施、工信部关于“我国已启动传统燃油车停产停售时间表研究”的表态,以及考虑到我国城市公交、出租汽车和城市物流配送等交通运输行业新能源车的巨大需求,在治理大气污染越发紧迫的背景下,目前新能源汽车已进入最好的发展期,发展新能源汽车已是大势所趋。新能源汽车更是被赋予了带领中国汽车制造业超越发达国家,实现“弯道超车”的历史使命。

今年4月,政府发布面向未来十年的《汽车产业中长期规划》,要求“到2020年,新能源汽车产销达到200万辆,到2025年,新能源汽车占汽车产销20%以上,其中新能源汽车在城市公交、出租汽车和城市物流配送等交通运输行业的目标提前完成,2020年的这一目标量翻一番提升至60万辆。在东部经济发达城市内大力发展城市公交更换为新能源公交车,新能源公交车的大规模应用不仅有利于缓解城市交通紧张状况,有效推广新能源汽车,还可以在当下我国诸多城市出现雾霾等环境问题时减少汽车尾气排放量,促进城市空气质量的改善。

有鉴于此,青岛麦迪绅集团秒速时时彩依托当前新能源汽车发展的大好政策及市场前景,考虑到济南当前大气污染防治的目标任务,联合资金方晁磊集团企业公司,拟在济南临港经济开发区,位于历城区郭店镇街道十里堡村东北方向位置,征地300亩,用于建设打造集新能源汽车全产业链展示、检测、技术交流、科普教育、创新技术人才孵化、商务交易为一体的新能源汽车展销服务中心——济南国际新能源汽车展示交易中心。

本项目建成后,将为区域经济发展、行业升级、劳动就业、社会发展、生态环境等带来诸多裨益,具体有以下几方面:

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3.1规划理念

规划设计遵循“生态、低碳、环保”的理念,在环境绿化方面做出创新之举,精心打造新能源汽车主题,让消费者充分体验到“汽车文化”的魅力。为广大购车群体提供从汽车销售的“汽车前市场”,延伸至更为广阔的“汽车后市场”,乃至为广大汽车使用者提供以新能源汽车为主题的文化、休闲、服务为一体的全新经营服务模式,从而促进汽车及周边产业的综合发展。

1.3.2规划愿景

通过本项目的建设,在未来五年内,把济南国际新能源汽车展示交易中心打造成集新能源汽车全产业链展示、检测、技术交流、科普教育、创新技术人才孵化、商务交易、汽车行业会展为一体的国际新能源汽车展示交易中心,建成济南市规模最大、品种最多、品牌最全的新能源汽车展销及服务集散基地,并通过阶段推广,提高展示交易中心的知名度及美誉度,使其成为立足济南,影响山东,辐射周边省市的规模大、功能全、模式新的多功能国际化现代展销中心。

1.4项目基本情况

1、项目建设地点

3、建设期限

本项目按照“统筹规划,滚动发展、有序推进”的动态实施序列进行建设。项目建设周期3年,自项目立项申报后开始实施,3年后项目全面完成建设。项目建设期初步拟定为2017年10月—2020年10月;项目筹备期3个月,开工计划在2017年12月。

4、建设方案

济南国际新能源汽车展示交易中心规划建设功能区有:

(1)综合性大型展示及交易中心

项目综合性大型展示及交易中心约100000万平米,展示涵盖7米到18米系列的新能源客车、国内外各类新能源和混合动力乘用车、新能源牵引车、物流车。展示包括电机、电控、电动空调、充电技术等新能源汽车全产业链新技术。

定期举办新能源汽车产品及技术交易会。

汽车展览区由室外展场和室内展场两部分构成,主要展览顶级名车、中高档车和经济型车,以及业务洽谈区,并配置相应的娱乐、休闲设施。

科普展示厅,向人们普及充电汽车科技知识等,把低碳、绿色生活理念传播到百姓中去。

在公交、物流、环卫、区域出租、分时租赁、驾校、公务和个人(集团)等领域示范应用新能源汽车。在区县推广电动出租车,在驾校推广电动教练车,试行电动租赁车。加大宣传推广,增强市民认知。开展“电动”试乘试驾活动、“新能源汽车进社区”科普教育活动。

展览中心主要用于展览国内外新能源及高端汽车品牌如特斯拉、阿斯顿.马丁、菲斯科-卡玛、雪铁龙、苏州金龙、重庆长安、陕汽通家、普天新能源车、知豆、比亚迪、长安汽车、力帆股份、宇通客车等,并配置相应的娱乐、休闲设施。主要功能定位为博览展示、名车体验、信息传递,为整个汽车主题产业园的档次和形象提升做出贡献。

image.png

新能源二手车交易中心约50000平米。随着新能源车快速增长及普及,新能源车的二手交易量将会快速上升,而新能源车的二手车交易与普通汽车交易存在关键差距,即电池及电控系统安全性检测至关重要,必须有单独的交易市场为其服务。

新能源二手车综合功能服务中心,包括展销大楼、办证大厅、二手车查验、电池检测、二手车评估及商业配套设施等。

(6)新能源汽车试车跑道

可对所有车辆进行性能检测,包括不同工况下的加速度、最高车速、舒适性、换挡平滑度、能耗、续驶里程等,让客户亲身体验驾驶乐趣。

乐园式:易于人人参与的体验项目,出发跃跃欲试的群众效应

易参与:深受万众热捧的乐园,轻易激起各年龄层受众的踊跃前往

够趣味:丰富有趣的体验内容,激发受众参与激情

高互动:不一样的高度互动体验,点燃受众好奇心

综合试驾体验跑道

百米加速

S弯道

(7)新能源创新创业孵化中心

为加快推进大众创业、万众创新构想,设立了《新能源汽车》重点研发计划专项基金,吸引科研创新团队、新能源汽车创业者入驻,从基础研究、技术攻关、系统集成与应用示范全创新链推进新能源汽车创新发展,打造节能与新能源汽车产业新产品新技术展示、交流学习、技术孵化的优质平台,为我国新能源汽车从汽车大国迈向汽车强国孵化更多的优秀企业和优秀人才。

1.5项目总投资及财务评价

1.5.1项目投资规模及资金筹措

    1、项目投资规模

根据国家发展和改革委员会发改投资[2006] 1325号“关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知”规定,建设项目评价中的总投资包括建设投资、建设期利息和铺底流动资金,经估算,本项目投资总额为100000万元,其中建设投资94518。92万元,流动资金5481。08万元。项目总投资构成详见下表。

           《国际新能源汽车展示交易中心项目建议书目录》

目录

1总论6

1。1项目概述7

1.2项目投资单位8

1。2。1公司介绍8

1。2。2运作优势9

1.3项目规划9

1.3.1规划理念9

1.3.2规划愿景9

1。4项目基本情况10

1。5项目总投资及财务评价18

1.5.1项目投资规模及资金筹措18

1.5.2财务评价19

1.5.3主要技术经济指标19

1.6报告编制说明20

1.6.1报告编制依据20

1。6。2项目的主要研究内容及方法21

1。7项目研究初步结论及建议21

1。7。1项目研究初步结论21

1.7.2建议22

2项 目背景及必要性23

2.1项目背景23

2。1。1政策背景:新能源行业政策不断完善,行业发展规范23

2.1.2经济背景:新能源车进入“黄金五年”24

2.1.3社会背景:环保压力下,新能源车无污染广受人们认可24

2.1.4市场背景:新能源汽车产业需求旺盛,市场前景广阔25

2.2项目建设必要性25

2.2.1带动投资效应,推进区域经济社会跨越式发展25

2.2.2发展节能与新能源汽车已成为全球汽车工业应对能源和环境问题的共同选择26

2。2。3汽车产业是国民经济重要的支柱产业,提升国家竞争力的必然要求26

2。2。4解决能源紧缺问题,减轻城市空气污染的必然要求27

2。2。5增加就业,缓解当地就业压力,有利于实现社会安定27

3市场分析28

3.1我国新能源汽车发展市场现状28

3.1.1新能源汽车的发展契机28

3.1.2我国新能源汽车的发展历程29

3.2市场需求分析29

3.2.1新能源汽车的产销量分析29

3.2.2市场需求刺激因素30

4区位分析及建设条件分析33

4.1项目建设选址33

4.2项目区位优势33

4。2。1十大区位资源优势34

4。2。2四大产业发展方向35

4.2.3生态资源优势35

4.2.4基础设施优势36

4.3区位建设综合条件36

5项 目规划方案37

5.1项目总体规划37

5。1。1项目总体规划原则37

5.1.2规划理念37

5.1.3规划愿景37

5。2项目功能分区简介38

5。2。1综合性大型展示及交易中心38

5。2。2新能源汽车演示中心40

5。2。3新能源车实验和检测中心41

5.2.4世界著名企业新能源及豪华汽车单体展览交易馆43

5.2.5新能源二手车交易中心44

5。2。6新能源汽车试车跑道44

5。2。7汽车后市场服务区46

5。2。8综合服务区47

5.2.9新能源创新创业孵化中心48

5.3公用工程49

5.3.1给排水49

5。3。2电气50

5.3.3弱电设计说明52

6环境保护、消防、劳动安全及节能54

6.1环境保护54

6.1.1项目建设对环境的影响及防治措施54

6。1。2运营过程产生的污染物对环境的影响及防治措施54

6.2消防55

6。3节能分析56

6。3。1节能标准及规范56

6.3.2能耗分析58

6.3.3节能措施59

7 项目管理及实施进度规划64

7。1企业组织机构64

7.2劳动定员65

7.3项目建设进度规划66

7.4招标方案67

7.4.1 本工程招标的主要法律依据67

7.4.2本工程招标的主要原则68

7.4.3招标范围68

7.4.4招标组织形式69

7。4。5 招标方式69

8投资估算及资金筹措70

8.1投资估算70

8。1。1投资估算依据70

8.1.2总投资估算70

8.2资金使用计划73

8.3资金筹措方案73

9财务效益分析74

9.1预测依据74

9.2销售收入和销售税金及附加74

9.3总成本费用估算75

9。4利润与利润分配76

9。5财务评价76

9.6不确定性分析77

9。7财务评价结论77

10项目综合评价79

10.1项目综合结论79

10。2建议80

财务附表82

附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元)82

附表二:项目流动资金估算表(万元)83

附表三:损益和利润分配表(万元)84

附表四:管理运营费用估算表(万元)85

附表五:动力费用估算表(万元)86

附表六:工资及福利费用估算表(万元)87

附表七:固定资产折旧费用估算表(万元)87

附表八:无形及递延资产摊销费用估算表(万元)88

附表九:总成本费用估算表(万元)88

附表十:项目财务现金流量表(万元)89

附表十一:主要经济数据及评价指标表(万元)90


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